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杭州房产抵押借资的条件:
1、对于大多数银行,要求杭州抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、杭州房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现(可以上市流通).
4、抵押商住两用房产教育贷款,抵押按揭房子助学贷款,经济适用房屋创业贷款,集体住房经营贷款,抵押安置购房合同周转贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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杭州不同银行办理分期房产抵押教育贷款,农村自建房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋经营贷款,拆迁安置住宅经营贷款,适用房本创业贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理杭州房产抵押借资主要需要以下资料:
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
2、半年银行流水,资产证明(房产证、土地证)
3、杭州房产借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产借资资料(经营贷需要)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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杭州住宅抵押借资流程:
一、需要办理抵押农村自建房产大额消费贷款,企业房子出国留学贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押分期住宅助学贷款,抵押商住两用房本大额贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给杭州住宅借资公司.
三、专业办理杭州住宅借资的经理,上门查验住宅情况.填写《客户借资申请表》.
四、到杭州公证处办理委托公证手续.
五、签订住宅借资合同补充协议及签印收条.
六、住宅借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
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